Karriere
Wir bieten Ihnen
Wir bieten Ihnen ein spannendes und abwechslungsreiches Arbeitsfeld im deutschen Immobilienmarkt und die Chance ein junges und dynamisches Unternehmen mitzuprägen. Unsere Arbeitsphilosophie ist auf Leistung und Erfolg ausgerichtet aber auch auf jede Menge Spaß an dem was wir tun. Es erwartet Sie ein angenehmes, modernes Arbeitsklima in unserem modernen Büro in der Münchner Innenstadt.
Ihre Aufgaben:
- Identifizieren und Prüfung von Investitionsmöglichkeiten für unser Bestandsportfolio
- Erstellen von Ankaufkalkulationen und Bewirtschaftungskonzepten
- Begleitung von Transaktionen sowie Due-Diligence-Prozessen
- Beschaffung und Aufbereitung von Objektunterlagen
- Führung von Vorverhandlungen bis zum Notartermin
- Umsetzung der festgelegten Asset Management Strategien
- Sanierungsplanung und Überwachung baulicher Maßnahmen
- Verantwortung für Qualität, Termine, Kosten und Abrechnung der Projekte
- Mitwirkung, Prüfung und Bewertung von Ausschreibungs- und Angebotsunterlagen
- Zusammenarbeit mit Architekten sowie Überwachung der Sanierungs- undBaukosten
- Mitwirkung bei der Entwicklung und Umsetzung von objektspezifischen Strategien zur Mietertrags- und Marktwertoptimierung
- Entwicklung von Vermietungskonzepten und –strategien für unsere Bestandsimmobilien
- Aktive Steuerung und Überwachung des jeweiligen Property Management
- Koordination von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Mitarbeit bei der Erstellung von Rendite- undWirtschaftlichkeitsberechnungen
- Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister, insbesondere von Hausverwaltungen und Hausmeistern
- Prüfung von Nebenkostenabrechnungen sowie von Jahres- und Eigentümerabrechnungen
- Korrespondenz mit Mietern, WEG- und Hausverwaltungen
Ihr Profil:
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im BereichBetriebswirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbareAusbildung
- Fundierte Kenntnisse im Asset Management von Bestandsobjekten
- Seriöses, selbstbewusstes Auftreten und Durchsetzungsvermögen auch inKonfliktsituationen
- Fähigkeit und Bereitschaft, sich kontinuierlich neues Wissen anzueignen.
- Mac-Kenntnisse von Vorteil
- Sehr gute Office Kenntnisse (Excel, Word, Power Point)
- Sehr gutes Deutsch
- PKW-Führerschein
- Freundlicher, weltoffener Charakter, verbunden mit schneller Auffassungsgabe und Teamfähigkeit
- Verhandlungs- und Organisationsgeschick
Ihre Aufgaben:
- Sie erledigen effizient Posteingang und -verteilung mit unserem Dokumentenmanagementsystem.
- Sie übernehmen die vorbereitende Buchhaltung für mehrere Gesellschaften.
- Sie wirken bei der Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit.
- Sie arbeiten eng mit der Bilanzbuchhaltung zusammen.
- Sie überprüfen die Buchungen in Datev.
- Sie erledigen sorgfältig die Rechnungsprüfung.
- Sie erledigen effizient allgemeine Bürotätigkeiten.
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, z.B. zur/zum Steuerfachangestellten, zur/zum Bürokauffrau / -kaufmann oder vergleichbarer Hintergrund, gerne mit Weiterbildung im Bereich Buchhaltung /Bilanzbuchhaltung.
- Einschlägige Berufserfahrung in der Buchhaltung.
- Sehr zuverlässige, termingetreue, verantwortungsbewusste und strukturierte Arbeitsweise.
- Hohe Einsatzbereitschaft und Flexibilität.
- Analytische Fähigkeiten und hohe Zahlenaffinität.
- Sehr gute Kenntnisse in Datev.
- Sehr gutes Deutsch.
- Freundlicher, weltoffener Charakter, verbunden mit schneller Auffassungsgabe und Teamfähigkeit.
- Versierter Umgang mit MS Office, DMS- und Mac-Kenntnisse von Vorteil.
Hausmeister / Fahrer (m/w/d)
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Ihre Aufgaben:
- Ausführung von laufenden Unterhaltsarbeiten, Reparatur- & Instandhaltung- sowie Wartungsarbeiten oder Schönheitsreparaturen
- Möblierung, Einrichtung und Instandhaltung der Gebäudeausstattung, sowie durchführen von Reparaturen und bei BedarfAustausch defekter Einrichtungsgegenstände
- Durchführung von Notreparaturen z.B.beseitigen von Verstopfungen und ähnlichem
- Durchführung von Versorgungsfahrten
- Kooperation, Terminierung und Überwachung von externen Dienstleistern
- Kontrolle des Objekts und Anlagen in Bezug auf Einhaltung der Hygienevorschriften, allgemeine Schäden, Schädlingsbefall usw. und Einleitung geeigneter Gegenmaßnahmen
- Kontrolle und Dokumentation der Betreuungseinrichtung bezüglich der technischen Ausrüstung insbesondere imBereich des vorbeugenden Brandschutzes: z.B. Flucht- und Rettungswegbeleuchtung, Funktionalität der Oberschließtüren und Türen, Funktionalität der Löschungseinrichtungen usw.
Ihr Profil:
- Sie haben eine handwerkliche Ausbildung und/oder mehrjährige Berufserfahrung im technischen Bereich
- Sie sind körperlich belastbar, ausgeglichen, und besitzen ein hohes Maß an Kommunikationskompetenz
- Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise, sowie ausgeprägtes Verantwortungs- und Qualitätsbewusstsein
- Hands-on-Mentalität, Selbständigkeit, Flexibilität sowie Zuverlässigkeit gehören zu Ihren Stärken
- Bereitschaft für Schicht-, Wochenend- und Bereitschaftsdienste
- Sie haben einen Führerschein Klasse B
- Sie verfügen über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift wie auch über Grundkenntnisse der englischen Sprache, gerne noch weitere Fremdsprachen
Junior Transaction Manager(m/w/d)
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Ihre Aufgaben:
- Analyse von Grundstücksankäufen und deren Entwicklung sowie Ankauf vonBestandsobjekten, einschließlich der Erstellung detaillierter Bewertungsmodelleim Rahmen der Teilnahme am gesamten Akquisitions- und Transaktionsprozess
- Durchführung einer Investment Due-Diligence in Bezug auf die operativePerformance
- Durchführung von Ad-hoc-Analysen und anderer Sonderprojekte
- Durchführung von Asset-Akquisitionen von der Vorakquisitions- bis zurWiederverkaufsphase
- Zusammenarbeit mit Sales-, Operations-, Finanzierung-, Technik und Produktteams
- Bereitstellung von Erkenntnissen über operative und geschäftlicheKennzahlen
Ihr Profil:
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder abgeschlossenes Studium imBereich Finanzen/Business und Immobilien oder vergleichbarenIngenieurstudiengängen wie z.B. Architektur / Bauingenieurwesen
- 1-3 Jahre relevante Immobilienerfahrung (Asset Management, Development,Banking und/oder Transaktionen) präferiert in der Wohnungswirtschaft
- Leidenschaft für Immobilien und Investitionen
- Ausgezeichnete analytische Fähigkeiten mit sehr guten Kenntnissen in Excelund allen MS-Office-Anwendungen
- Ausgeprägte mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten
- Hohes Maß an Organisationsgeschick, Motivation, Eigeninitiative, Diskretionsowie hohe soziale Kompetenz
- Außergewöhnliche analytische, problemlösende und unternehmerische Urteilsfähigkeiten
- Ergebnisorientierte Arbeitsweise mit Detailgenauigkeit
- Fähigkeit und Bereitschaft, sich kontinuierlich neues Wissen anzueignen
- Sehr gutes Deutsch in Wort und Schrift
- PKW-Führerschein von Vorteil
- Mac-Kenntnisse von Vorteil
Bitte richten Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung an Herrn Kämmerer; ausschließlich per E-Mail
bewerbung@omega-gruppe.com und nennen Sie uns den möglichen Tätigkeitsbeginn sowie Ihre Gehaltsvorstellung. Gerne können Sie uns Ihre Unterlagen auch mittels verschlüsselten ZIP-File zukommen lassen - teilen Sie uns in diesem Fall das Passwort bitte telefonisch oder per FAX mit.
