Karriere

Wir bieten Ihnen 

Wir bieten Ihnen ein spannendes und abwechslungsreiches Arbeitsfeld auf dem deutschen Immobilienmarkt und die Chance ein junges und dynamisches Unternehmen mitzuprägen. Unsere Arbeitsphilosophie ist auf Leistung und Erfolg ausgerichtet, aber wir haben auch jede Menge Spaß an dem, was wir tun. Es erwartet Sie ein angenehmes, modernes Arbeitsklima in unserem modernen Büro in der Münchener Innenstadt.

Asset Manager (m/w/d) 
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Ihre Aufgaben:
  • Identifizieren und Prüfung von Investitionsmöglichkeiten für unser Bestandsportfolio
  • Erstellen von Ankaufkalkulationen und Bewirtschaftungskonzepten
  • Begleitung von Transaktionen sowie Due-Diligence-Prozessen
  • Beschaffung und Aufbereitung von Objektunterlagen
  • Führung von Vorverhandlungen bis zum Notartermin
  • Umsetzung der festgelegten Asset-Management Strategien
  • Sanierungsplanung und Überwachung baulicher Maßnahmen
  • Verantwortung für Qualität, Termine, Kosten und Abrechnung der Projekte
  • Mitwirkung, Prüfung und Bewertung von Ausschreibungs- und Angebotsunterlagen
  • Zusammenarbeit mit Architekten sowie Überwachung der Sanierungs- und Baukosten 
  • Mitwirkung bei der Entwicklung und Umsetzung von objektspezifischen Strategien zur Mietertrags- und Marktwertoptimierung
  • Entwicklung von Vermietungskonzepten und -strategien für unsere Bestandsimmobilien 
  • Aktive Steuerung und Überwachung des jeweiligen Property-Management 
  • Koordination von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Mitarbeit bei der Erstellung von Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister, insbesondere von Hausverwaltungen und Hausmeistern
  • Prüfung von Nebenkostenabrechnungen sowie von Jahres- und Eigentümerabrechnungen
  • Korrespondenz mit Mietern, WEG- und Hausverwaltungen
Ihr Profil:
  • Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung
  • Fundierte Kenntnisse im Asset-Management von Bestandsobjekten 
  • Seriöses, selbstbewusstes Auftreten und Durchsetzungsvermögen auch in Konfliktsituationen
  • Fähigkeit und Bereitschaft, sich kontinuierlich neues Wissen anzueignen.
  • Mac-Kenntnisse von Vorteil
  • Sehr gute Office-Kenntnisse (Excel, Word, Power Point)
  • Sehr gutes Deutsch
  • Pkw-Führerschein
  • Freundlicher, weltoffener Charakter, verbunden mit schneller Auffassungsgabe und Teamfähigkeit
  • Verhandlungs- und Organisationsgeschick
Buchhalter (m/w/d) 
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Ihre Aufgaben:
  • Sie erledigen effizient Posteingang und -verteilung mit unserem Dokumentenmanagementsystem
  • Sie übernehmen die vorbereitende Buchhaltung für mehrere Gesellschaften
  • Sie wirken bei der Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit
  • Sie arbeiten eng mit der Bilanzbuchhaltung zusammen
  • Sie überprüfen die Buchungen in DATEV
  • Sie erledigen sorgfältig die Rechnungsprüfung
  • Sie erledigen effizient allgemeine Bürotätigkeiten.
Ihr Profil: 
  • Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, z.B. zur/zum Steuerfachangestellten, zur/zum Bürokauffrau/-kaufmann oder vergleichbarer Hintergrund, gerne mit Weiterbildung im Bereich Buchhaltung/Bilanzbuchhaltung
  • Einschlägige Berufserfahrung in der Buchhaltung
  • Sehr zuverlässige, termingetreue, verantwortungsbewusste und strukturierte Arbeitsweise
  • Hohe Einsatzbereitschaft und Flexibilität
  • Analytische Fähigkeiten und hohe Zahlenaffinität
  • Sehr gute Kenntnisse in DATEV
  • Sehr gutes Deutsch
  • Freundlicher, weltoffener Charakter, verbunden mit schneller Auffassungsgabe und Teamfähigkeit
  • Versierter Umgang mit MS Office, DMS- und Mac-Kenntnisse von Vorteil
Hausmeister/Fahrer (m/w/d)
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Ihre Aufgaben:
  • Ausführung von laufenden Unterhaltsarbeiten, Reparatur- & Instandhaltungs- sowie Wartungsarbeiten oder Schönheitsreparaturen
  • Möblierung, Einrichtung und Instandhaltung der Gebäudeausstattung, sowie Durchführung von Reparaturen und bei Bedarf Austausch defekter Einrichtungsgegenstände
  • Durchführung von Notreparaturen z.B. Beseitigen von Verstopfungen oder Ähnlichem
  • Durchführung von Versorgungsfahrten
  • Kooperation, Terminierung und Überwachung von externen Dienstleistern
  • Kontrolle des Objekts und der Anlagen in Bezug auf Einhaltung der Hygienevorschriften, allgemeine Schäden, Schädlingsbefall usw. und Einleitung geeigneter Gegenmaßnahmen
  • Kontrolle und Dokumentation der Betreuungseinrichtung bezüglich der technischen Ausrüstung, insbesondere im Bereich des vorbeugenden Brandschutzes: z.B. Flucht- und Rettungswegbeleuchtung, Funktionalität der Oberschließtüren und Türen, Funktionalität der Löschungseinrichtungen usw.

Ihr Profil:
  • Sie haben eine handwerkliche Ausbildung und/oder eine mehrjährige Berufserfahrung im technischen Bereich
  • Sie sind körperlich belastbar, ausgeglichen und besitzen ein hohes Maß an Kommunikationskompetenz
  • Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ausgeprägtes Verantwortungs- und Qualitätsbewusstsein
  • Hands-on-Mentalität, Selbstständigkeit, Flexibilität sowie Zuverlässigkeit gehören zu Ihren Stärken
  • Bereitschaft für Schicht-, Wochenend- und Bereitschaftsdienste
  • Sie haben einen Führerschein Klasse B
  • Sie verfügen über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift wie auch über Grundkenntnisse der englischen Sprache, gerne auch weiterer Fremdsprachen
Junior Transaction Manager(m/w/d)
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Ihre Aufgaben:
  • Analyse von Grundstücksankäufen und deren Entwicklung sowie Ankauf vonBestandsobjekten, einschließlich der Erstellung detaillierter Bewertungsmodelle im Rahmen der Teilnahme am gesamten Akquisitions- und Transaktionsprozess
  • Durchführung einer Investment Due Diligence in Bezug auf die operative Performance
  • Durchführung von Ad-hoc-Analysen und anderer Sonderprojekte
  • Durchführung von Asset-Akquisitionen von der Vorakquisitions- bis zur Wiederverkaufsphase
  • Zusammenarbeit mit Sales-, Operations-, Finanzierungs-, Technik- und Produktteams
  • Bereitstellung von Erkenntnissen über operative und geschäftliche Kennzahlen

Ihr Profil:
  • Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder abgeschlossenes Studium im Bereich Finanzen/Business und Immobilien oder vergleichbarer Ingenieurstudiengänge wie z.B. Architektur / Bauingenieurwesen
  • 1-3 Jahre relevante Immobilienerfahrung (Asset Management, Development, Banking und/oder Transaktionen), präferiert in der Wohnungswirtschaft
  • Leidenschaft für Immobilien und Investitionen
  • Ausgezeichnete analytische Fähigkeiten mit sehr guten Kenntnissen in Excel und allen MS-Office-Anwendungen
  • Ausgeprägte mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten
  • Hohes Maß an Organisationsgeschick, Motivation, Eigeninitiative, Diskretion sowie sozialer Kompetenz
  • Außergewöhnliche analytische, problemlösende und unternehmerische Urteilsfähigkeiten
  • Ergebnisorientierte Arbeitsweise mit Detailgenauigkeit
  • Fähigkeit und Bereitschaft, sich kontinuierlich neues Wissen anzueignen
  • Sehr gutes Deutsch in Wort und Schrift
  • Pkw-Führerschein von Vorteil
  • Mac-Kenntnisse von Vorteil
Finanzierungs-Manager (m/w/d)
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Ihre Aufgaben:
  • Arrangement und Strukturierung von Finanzierungen im Rahmen des Immobilienankaufprozesses durch deutsche Zweckgesellschaften
  • Abstimmung der Finanzierungsparameter insbesondere für Wohnimmobilien in enger Abstimmung mit dem Transaktionsmanagement
  • Einholen, Vergleichen, Verhandeln und Präsentieren der Finanzierungsangebote und Term-Sheets
  • Analyse und Verhandlung der Kredit- und Sicherheitenverträge
  • Überwachung der Erfüllung der Auszahlungsvorraussetzungen und Finalisierung des Finanzierungsprozesses bis zur Kreditauszahlung
  • Erstellung von Gesellschafter- und Intercompany-Finanzierungen
  • Laufende Überwachung und Management von Zins- und Darlehensprolongationen
  • Laufende Bearbeitung und Erfüllung der Informationspflichten und Covenant-Checks in Abstimmung mit dem Asset-Management
  • Beobachtung des Zinsumfeldes zur Unterstützung des Transaktionsmanagements
Ihr Profil:
  • Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Betriebswirtschaft oder vergleichbare Ausbildung, gerne mit Immobilienschwerpunkt
  • Berufserfahrung als Immobilien-Kreditspezialist, vorzugsweise in einem vergleichbaren Unternehmen
  • Verhandlungserfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung
  • Seriöses, selbstbewusstes Auftreten und Durchsetzungsvermögen auch in Konfliktsituationen
  • Strukturiertes, vernetztes und bereichsübergreifendes Denken
  • Fähigkeit und Bereitschaft, sich kontinuierlich neues Wissen anzueignen
  • Freundlicher, weltoffener Charakter, verbunden mit schneller Auffassungsgabe und Teamfähigkeit
  • Verhandlungssichere Englischkenntnisse sind von Vorteil
  • Hands-On Mentalität
  • Mac-Kenntnisse von Vorteil
  • Sehr gute Office Kenntnisse (Excel, Word, Power Point)
  • Sehr gutes Deutsch
  • Pkw-Führerschein von Vorteil
Empfangsmitarbeiter Front Office (m/w/d)
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Ihre Aufgaben:
  • Funktion als Aushängeschild und erste/r Ansprechpartner/in den Räumen der Gesellschaft, insbesondere auch für nationale und internationale Mandanten
  • Repräsentation des Unternehmens und Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs des Empfangsbetriebes
  • Organisation von Meetings und Besprechungen
  • Bearbeitung und Pflege von Terminkalendern
  • Bereitstellung von technischem Equipment sowie Organisation von Catering und Getränken
  • Posteingang und -verteilung mit unserem Dokumentenmanagementsystem
  • Durchführung allgemeiner Bürotätigkeiten

Der Stelleninhaber hat seine Aufgaben so wahrzunehmen, dass:
alle in seinem Bereich anfallenden Aufgaben sachlich richtig, termingerecht, zügig und wirtschaftlich erledigt werden.

Ihr Profil:

  • Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, z.B. zur/zum Bürokauffrau / -kaufmann oder vergleichbarer Hintergrund
  • Sehr zuverlässige, termingetreue, verantwortungsbewusste und strukturierte Arbeitsweise.
  • Hohe Einsatzbereitschaft und Flexibilität.
  • Sehr gutes Deutsch.
  • Freundlicher, weltoffener Charakter, verbunden mit schneller Auffassungsgabe und Teamfähigkeit.
  • Versierter Umgang mit MS Office und Mac-Kenntnisse von Vorteil.
Bitte richten Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung an Herrn Kämmerer, ausschließlich per E-Mail bewerbung@omega-gruppe.com und nennen Sie uns den möglichen Tätigkeitsbeginn sowie Ihre Gehaltsvorstellung. Gerne können Sie uns Ihre Unterlagen auch mittels verschlüsseltem ZIP-File zukommen lassen. Teilen Sie uns in diesem Fall das Passwort bitte telefonisch oder per Fax mit.