Omega Wachstumskurs überzeugt institutionelle Investoren

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Omega erweitert Portfolio um 930 Einheiten Investment umfasst 14 Standorte

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Wer wir sind

Die Omega AG mit Sitz in München ist ein im Jahr 2011 gegründetes, wachstumsstarker Immobilieninvestor mit dem Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. Die Omega Gruppe fokussiert sich auf den Aufbau und die Entwicklung eines renditestarken deutschlandweiten Bestandsportfolios. Darüber hinaus bietet sie Advisory- und Asset Management-Mandate für institutionelle Immobilienfonds an. Weiterhin betreibt Omega Projektentwicklungen mit Schwerpunkt am Standort München. Zum Jahresultimo 2021 umfasste der Immobilienbestand über 4.373 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Strategie

Wertbestand und Wertzuwachs
sind unsere Maxime

Die Strategie der Omega AG basiert auf drei Säulen:
01 Buy & Hold
Aufbau und Entwicklung eines renditestarken Bestandsportfolios mit Fokus auf Core-Plus- und Value-Add Immobilien an wesentlichen Wirtschaftsstandorten in Deutschland
02 Fond Advisory & Asset Management
Advisory- und Asset-Management für institutionelle Immobilienfonds
03 Projects
Projektentwicklung mit Schwerpunkt auf dem Standort München

01. Buy & Hold

Die Omega AG investiert in wesentlichen Wirtschaftsstandorten in Immobilien mit nachhaltigen Mieterträgen und Optimierungspotenzial. Hierbei konzentrieren wir uns auf Value-Add und Core-Plus-Immobilien.
Value Added
+
Unser Fokus liegt vor allem darauf, signifikant wertsteigernde Maßnahmen in deutlich unterbewerteten Objekten zu erzielen. Der Schwerpunkt ist die strukturierte Umsetzung von Mieterhöhungsmaßnahmen und die Verbesserung der Auslastung oder die Neupositionierung im Markt durch Revitalisierung.
Manage to Core
+
Unser Ziel ist es, Core Immobilien zu schaffen. Durch Investitionen in exzellente Lagen ist eine breite Nachfrage gesichert. Die Objektqualität wird durch effektive, nachhaltige Modernisierung und Asset Management verbessert. Dadurch entsteht eine stabile Vermietungs- und Ertragssituation und eine langfristige Wertsteigerung des Objektes.
Core Plus
+
In der Risikoklasse Core Plus konzentrieren wir uns auf erstklassige Immobilien in aussichtsreichen B-Lagen und hohem Entwicklungspotenzial. Durch relativ kurze Vertragslaufzeiten der Bestandsmieter ist eine perspektivische Steigerung der Mieteinnahmen möglich. Neue Vertragsabschlüsse können so unter verbesserten Marktbedingungen stattfinden.
Core
+
Bei unseren Core-Plus-Investments konzentrieren wir uns auf langfristig angelegte Investitionen in gepflegte Immobilien mit einem stabilen Cashflow in etablierten Märkten. Eine hohe Miet- und Kaufnachfrage, eine solide Mieterstruktur und nachhaltige Vermietbarkeit stehen hier im Fokus. Wir investieren in diesem Segment vor allem in wertstabile Immobilien an führenden Immobilienstandorten in Süddeutschland und den restlichen Top-7-Standorten Deutschlands.

02. Fonds Advisory & Asset-Management

Für vorrangig institutionelle Anleger konzentriert sich das Fonds Advisory auf Standorte mit Core-, Core-Plus- und Value-Add-Objekten. Das Startportfolio aus Bestandsimmobilien in München, Stuttgart und Köln wird nach der vorgegebenen Asset-Management-Strategie durch unsere erfahrenen Asset-Manager betreut und erweitert.

03. Projects

Die marktgerechte Entwicklung eines hausinternen kompetenten Planungsteams mit innovativen Ideen gibt den Omega Immobilien eigene Wesenszüge. Diese sind von hoher Nachfrage und wohnwirtschaftlichem Nutzwert geprägt.
Daten und Fakten
Gründungsjahr

2011

Firmensitz

München

Mitarbeiter

41

Projekt & Transaktionsvolumen

> 800 Mio.

Assets under Management gesamt

7.090 Einheiten

Wohn-/Nutzfläche gesamt

420.335 qm

Unsere Geschichte
2011

Gründung der Omega
Unternehmensgruppe

Immobilien als Kapitalanlage
Fokus liegt auf Großraum München
Umsatz: 275.000 Euro
Mitarbeiter Zahl: 3 Personen
2012

Kontinuierliche
Umsatzsteigerung

Knapp 10 mal mehr Umsatz als 2011
Ende 2013 Umzug in ein größeres Büro
Mitarbeiter Zahl: 3 Personen
2015

Erweiterung des
Immobilien Angebotes

Die Sparte Kapitalanlage wird erweitert
um die Premiumsparte
Ankauf und Entwicklung von Premiumobjekten
Knapp 8,2 Mio. Euro Umsatz
Mitarbeiter Zahl: 7 Personen
2016

Eine hervorragende
Entwicklung

Erweiterung des Immobilien Angebotes
Investment als neue Sparte Umzug in größere Räume in Schwabing München Mehr verkaufte Wohnungen als 2010-2015 zusammen Mitarbeiter Zahl: 16 Personen
2017

Umwandlung zur
Omega AG

Strukturierte Finanzierung von Großprojekten Gesamtvolumen Projektankauf ca. 150 Mio. Euro Weiterer Personalaufbau Grundlegende Vorbereitungen für die Emission von Kapitalmarktprodukten
2018

Fortsetzung der Akquise
von hochrentablen
Projekten am Standort München

Ausbau des Projektvolumens auf 350 Millionen Euro.
Erreichung des Gewinnziels von über 3 Millionen Euro.
2019

Erfolgreiche Globalveräußerung
von Projekten

Bezug der neuen Unternehmenszentrale, die in 2017 erworben und umfangreich umgebaut wurde. Weitere Ausbau des Mitarbeiterstammes. Strategieneuausrichtung der Omega AG auf drei Säulen: Projektentwicklung, Bestandsportfolio, Fonds-Advisory und Asset-Management.
2020

Ausbau des
Immobilienbestands

Der Immobilienbestand der Omega AG wurde auf 842 Wohn- und Gewerbeeinheiten vergrößert. Zudem wurden Kaufverträge über weitere 1.605 Einheiten unterzeichnet, die im Jahr 2021 in den Bestand der Omega AG übergegangen sind.
2021

Ein wachstumstarkes Jahr

Durch den Ankauf weiterer Portfolien, allein eins mit 2.530 Wohneinheiten und weitere in Rheinland-Pfalz, Stralsund und Bremen mit zusammen über 3.000 Wohneinheiten, konnte die Omega AG ihr immenses Wachstum fortsetzen und den Wohnungsbestand deutlich auf über 5.500 Wohnungen vergrößern.
2022

Ein Ausblick

Vorbereitung von Ankäufen weiterer 4.000 Wohneinheiten. Einstieg ins Fondgeschäft für institutionelle Anleger mit vorbereitender Platzierung von gleich zwei Spezialfonds.  Auch im Jahr 2022 wird das Großprojekt Digitalisierung mit großen Schritten vorangetrieben.
Team

Unternehmensführung

"Seit dem Jahr 2011 stehen wir für nachhaltiges Immobilienmanagement. Wir werden auch in den nächsten Jahren unser kraftvolles Wachstum unter Wahrnehmung unserer ökologischen und sozialen Verantwortung fortsetzen.
Ralph Reinhold
VORSTAND
Team

People behind

Ralf de la camp-gruber
CFO
peer grahle
head of asset development
maximilian hagensick
head of transaction management
frank sondermann
syndikusanwalt
Elisabeth mulisch
leiterin operative unternehmensfinanzierung
jens bong
technischer leiter
valerie ecker
head of accounting
richard berg
Head of Investor Relations &
Corporate Finance
aufsichtsrat

Aufsichtsratsmitglieder

dieter pape
vorsitzender
dr. max medrisch
stv. vorsitzender
prof. dr. h. c. bernhard link
mitglied des aufsichtsrates
ralf paslack
mitglied des aufsichtsrates
Rufen Sie uns an:

0049 (0)89 -7405521 - 0

Für Presseanfragen wenden Sie sich bitte an Frau Ursula Schwarz
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